Türkçe
English
Français
Deutsch
1. Giriş: Gayrimenkul Mülkiyet Hakkının Hukuki Temeli ve Koruma Mekanizmaları
Gayrimenkul mülkiyeti, Türk hukuk sisteminde hem özel hukuk hem de anayasal düzeyde güçlü biçimde korunan temel bir haktır. Taşınmazlar; ekonomik değerleri, yatırım aracı niteliği, miras ve aile ilişkileriyle bağlantısı ve uzun vadeli hukuki sonuçlar doğurması nedeniyle en fazla uyuşmazlığa konu olan ... Detaylı Bilgi
Etiket: Gayrimenkul hukuku
13
Şub2026
21
Eki2024
1. Giriş
Türkiye'de gayrimenkul sektörünün gelişmesi, şehir merkezlerindeki arsa değerlerinin artması ve kentsel dönüşüm projelerinin yaygınlaşmasıyla birlikte kat karşılığı inşaat sözleşmeleri uygulamada en sık karşılaşılan sözleşme türlerinden biri haline gelmiştir. Özellikle büyükşehirlerde bulunan eski yapıların yenilenmesi, deprem riskine karşı güvenli konutların inşa edilmesi ve arsa sahiplerinin taşınmazlarını değerlendirmek istemeleri, bu sözleşmelere ... Detaylı Bilgi
04
Şub2024
Taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi, taşınmaz mala ortak olan kişilerin bu taşınmaz mal üzerindeki ortaklıklarını sona erdirmek istemeleri durumunda gündeme gelir. “İzale-i Şuyu” olarak da adlandırılan taşınmaz ortaklığının giderilmesi, taşınmazın (gayrimenkulün) aynen taksim edilmesi veya sattırılarak elde edilen gelirin bölüştürülmesi suretiyle mümkündür. Taşınmaz ortaklığının giderilmesinin konusu, paylı mülkiyet ve elbirliği mülkiyeti halleridir. ... Detaylı Bilgi
30
Ara2023
2 Kasım 2023 tarihli ve 32357 sayılı Resmi Gazete’de “Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair 7464 sayılı Kanun” yayımlandı. Bu gelişmenin hemen ardından ise, 28 Aralık 2023 tarihinde, “Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına İlişkin Yönetmelik” Resmi Gazete’de yayınlandı. Yeni mevzuat kapsamına girmek için konutların 100 günden az kiralamaya ... Detaylı Bilgi
25
May2023
Türkiye’de kira ilişkileri, son yıllarda yalnızca gündelik hayatın değil, hukukun ve ekonominin de merkezine yerleşmiş durumdadır. Konut fiyatlarındaki hızlı artış, yüksek enflasyon, kredi maliyetlerinin yükselmesi, deprem sonrası yaşanan arz sorunları, büyükşehirlerde yoğunlaşan iç göç ve artan nüfus baskısı, kira ilişkilerini hem bireysel düzeyde hem de makro ölçekte bir “hukuki problem ... Detaylı Bilgi
25
May2023
1. Giriş
Türkiye, deprem riski yüksek ülkeler arasında yer almakta olup, özellikle büyük şehirlerde bulunan eski yapı stokunun güvenli hale getirilmesi uzun yıllardır kamu otoritelerinin öncelikli gündem maddelerinden biri olmuştur. Bu ihtiyaç doğrultusunda yürürlüğe konulan kentsel dönüşüm uygulamaları, yalnızca fiziksel yapıların yenilenmesini değil, aynı zamanda can ve mal güvenliğinin artırılmasını, şehirlerin ... Detaylı Bilgi